Rafael Guastavino

Fotografía: Laura Ortolá

Cuando en 1881 Rafael Guastavino llegó a Nueva York con 40.000 dólares en el bolsillo, su hijo pequeño Rafael y su ama de llaves, nadie hubiera dado un duro por que este valenciano de 39 años que no hablaba una palabra de inglés, ni conocía a nadie en la ciudad, se pudiera convertir al cabo de los años en uno de los constructores más reputado del país, con 250 edificios construidos en dicha ciudad y cerca de mil en el resto de Estados Unidos. 

Guastavino nació en Valencia en 1842. Con 19 años llegó a Barcelona, donde estudió Arquitectura. Allí proyectó varias mansiones para diferentes miembros de la burguesía catalana, además del Teatro La Massa, en Vilassar de Dalt y la fábrica textil Batlló. 

Tras la ruptura de su matrimonio, su mujer partió a Buenos Aires con sus tres hijos mayores, mientras que él se encaminó a Nueva York.

Fotografía: Laura Ortolá

A su llegada al Nuevo Mundo se especializó en la construcción con bóvedas tabicadas que levantaba con ladrillos finos y cemento, según la tradición de los arquitectos medievales. Esta técnica, que permitía grandes luces, al no requerir ni andamios ni muros de gran grosor era más barata que otras soluciones arquitectónicas. Además constituía una garantía ignífuga, lo que fue un gran golpe de efecto tras el gran incendio que asoló Chicago en 1871. 

El edificio que le abrió las puertas definitivamente fue la Biblioteca Pública de Boston (1888-1895) obra de los arquitectos más punteros del momento McKim, Mead & White y para el que se le contrato a mitad de la obra. Este momento supuso también pasar de arquitecto a constructor. Creo la Guastavino Fireproof Construction Company junto a su hijo, quien pasó a dirigirla con éxito tras la muerte de Rafael padre en 1908.

Fotografía: Laura Ortolá

A principios de los 60, la empresa de Guastavino Jr. no pudo resistir el cambio de gusto del público y quebró, pero gracias a la labor del profesor de Historia del Arte de la Universidad de Columbia, George Collins, que recopiló todos los documentos de la compañía, se salvó el legado documental de los Guastavino para la posteridad.

Rafael Ortolá

Arquitecto 

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Fin a las legalizaciones en suelo rústico en las Islas Baleares

El pasado día 13 de enero, se publicó en el BOIB el Decreto Ley 1/2016, de 12 de enero, de medidas urgentes en materia urbanística, que, entre otras, derogaba la transitoria décima de la Ley 2/2014 de Ordenación y Uso del Suelo de Baleares.

En líneas generales, esta disposición (que analizamos en nuestro post del pasado 7 de noviembre de 2014) autorizaba la legalización de edificaciones existentes en suelo rústico siempre y cuando no tuvieran ningún expediente de infracción urbanística abierto y se pudiera acreditar una antigüedad mayor de 8 años de la obra realizada sin licencia y no legalizable.

Además dicha legalización estaba sujeta al pago de las mismas tasas y de los mismos impuestos previstos en la normativa para las nuevas edificaciones y al pago al ayuntamiento de una prestación económica que iba del 15% al 25% del Coste de Ejecución Material, dependiendo del año en el que se legalizase.

La intención de esta medida era doble, por una parte sacar estas viviendas del limbo legal en el que estaban, ya que no se había actuado disciplinariamente contra ellas, y por otro aumentar la recaudación de los ayuntamientos por medio de la antedicha prestación económica.

Según datos del Colegio de Arquitectos de las Islas Baleares publicados en la prensa, durante el pasado año, se visaron 1.665 expedientes de legalización en suelo rústico, de los que se estiman que el 90% estaba motivado por esta medida especial.

De momento queda en suspenso, como máximo hasta el 31 de diciembre de 2017, junto a los otros artículos y disposiciones derogados temporalmente.

Rafael Ortolá

Arquitecto TU München

Master en Derecho Urbanístico por la UIB

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La nueva Casa Club de Son Vida Golf

Nuevo Restaurante

Cuando empezamos a desarrollar el proyecto de la nueva sede del Club de Golf de Son Vida, quisimos averiguar en primer lugar, cuál era la esencia de la actual Casa Club. Qué era lo que nos gustaba del antiguo edificio y qué era lo que nos disgustaba de él. Qué elementos funcionaban correctamente y cuáles eran susceptibles de ser mejorados. En esta búsqueda contamos con la ayuda tanto de trabajadores y directivos del Club, como de algunos usuarios.

En lo puramente arquitectónico, el resultado de este primer análisis fue el constatar que lo que más nos gustaba del edificio era el hecho de que prácticamente no se hiciera notar, que fuera invisible, en otras palabras que se adaptase perfectamente a su entorno.

Así pues, una de las principales premisas a la hora de concebir el proyecto fue la de realizar un edificio que se integrase en el entorno, para que prácticamente se hiciera invisible con el tiempo, o que al menos diese la sensación de haber estado ahí toda la vida. Ese es el motivo de la elección de un lenguaje arquitectónico próximo al utilizado en el Sheraton Mallorca Arabella Golf Hotel, y de que el edificio se adapte perfectamente a la pendiente del terreno, permitiendo el acceso prácticamente a pie plano a las diferentes plantas del edificio desde uno y otro lado del mismo.

En lo que a funcionalidad se refiere, también teníamos que definir y redimensionar áreas, que a día de hoy, se habían quedado obsoletas: algunas por demasiado grandes y otras por pequeñas. 

Ver TIME-LAPSE del proceso constructivo

Respecto al programa de necesidades que nos transmite el cliente, lo conceptualizamos en cuatro grandes áreas: Garaje y cuarto de palos, Vestuarios, Restaurante y Tienda, con lo finalmente, el proyecto se formaliza de la siguiente manera:

La mayor parte de la planta baja la ocupa un gran garaje para los buggies, con capacidad para 40 unidades en el que se incluye un lavadero y un cuarto de palos lo suficientemente grande, como para dar holgadamente cabida a las actuales necesidades del club. Completa esta planta una terraza cubierta, como antesala y punto de acceso al campo de golf, y unos modernizados vestuarios respecto a los de la actual Casa Club.

En cuanto a la planta piso, en ella se ha ubicado el restaurante, sensiblemente menor al existente en la antigua sede en cuanto a tamaño, pero al que se le ha incorporado una gran terraza exterior protegida por una vistosa pérgola de madera, de modo que sea este el principal lugar de reunión y vida de la Casa Club, compensa con unas fantásticas vistas la disminución en metros cuadrados de los espacios interiores.

También se encuentra en esta planta el espacio destinado a tienda, que por el contrario, se ha ampliado en este proyecto, ya que además de pasar a ocupar un lugar predominante en el edificio, se le han asignado las nuevas funciones como la de recepción de jugadores.

Debido a la topografía del terreno, a esta primera planta se accede casi a nivel desde la misma calle Solleric.

Las dos plantas de edificio están de  esta forma, conectadas por una escalera interior y por una rampa en el exterior.

Por último, se ha aprovechado la cubierta del edificio para instalar los captadores solares para ACS y las unidades exteriores del sistema de refrigeración.

Como curiosidad, no olvidéis ver el time-lapse del proceso constructivo en el enlace que os hemos dejado a mitad del artículo.

Fallece Frei Otto: Premio Pritzker 2015

La semana pasada se adelantaba por sorpresa el anuncio del fallo del Premio de Arquitectura más prestigioso del planeta, el Premio Pritzker. La razón era el fallecimiento del galardonado Frei Otto y el intento de explicar que, si bien la entrega del premio era a título póstumo, no lo era la decisión de concedérselo por parte del jurado del que se considera el equivalente al Nobel de Arquitectura.

Ligereza, audacia constructiva, transparencia, luz: esos son los principales componentes de su arquitectura.

¿Quién no ha visto alguna foto del complejo en torno al estadio olímpico de Múnich? ¿A quién no le ha sorprendido y maravillado la ligereza y la extensión de esa cubierta que unifica el estadio con su entorno? ¿Su integración paisajística y la composición de un nuevo tipo de parque urbano?

Sin embargo esta obra es mucho más que eso.

Los terrenos en los que se asienta fueron el vertedero de gran parte de los escombros a los que fue reducida la capital bávara por los terribles bombardeos de la Segunda Guerra Mundial. Frei Otto, además de ordenar un espacio urbano de decenas de hectáreas, crea una metáfora arquitectónica de como el pueblo alemán fue capaz de levantarse y reconstruir en menos de 30 años un país destruido por el totalitarismo y la guerra; contraponiendo a la arquitectura pétrea de un Reich “que iba a perdurar mil años”, la ligereza y transparencia de una cubierta, fiel reflejo de la nueva Alemania, democrática y motor económico y tecnológico del viejo continente.

Según el jurado, Otto ha sido premiado por “sus visionarias ideas, su mente curiosa, su fe en el intercambio de conocimientos, su espíritu de cooperación y su preocupación en el uso cuidadoso de los recursos”, para mi es además un poeta de la arquitectura.

Rafael Ortolá

Arquitecto

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Architecture et Vin (1)

Caves López de Heredia Viña Tondonia

Architecte: Zaha Hadid

Œuvre de Zaha Hadid dans la cour de l’entreprise viticole. Photo: R. Ortolá

Durant les années qui ont précédé la crise, plusieurs entreprises viticoles ont décidé d’investir une partie de leurs bénéfices dans la construction de projets confiés à des architectes de renom international dans le but de renforcer leur image de marque.

C’est ce qu’ont fait en 2002 les Caves López de Heredia Viña Tondonia qui,  pour célébrer le 125e anniversaire de leur fondation, ont passé une commande à l’architecte iraquienne Zaha Hadid, avant qu’elle ne reçoive le prix Pritzker.

Stand restauré de l’Exposition Universelle. Photo: R. Ortolá

Sa mission consistait à concevoir et réaliser un bâtiment qui puisse abriter le stand construit pour l’Exposition Universelle de Bruxelles en 1910. Ce dernier qui fait plutôt penser à un kiosque est l’œuvre de l’architecte J. Cabrera y Latorre. À l’instar d’autres éléments architecturaux des caves, il présente d’évidentes réminiscences de l’architecture moderne du début du XXe siècle. Il a été réalisé à l’époque en bois de chêne et en verre par des artisans de La Rioja. Étant donné le nombre d’années qui s’étaient écoulées depuis sa création, il a bien sûr fallu le restaurer pour l’occasion.

Passerelle Art nouveau reliant deux des bâtiments de l’entreprise viticole. Photo: R.Ortolá

L’idée du projet était de placer le stand à l’intérieur d’une bouteille, ou plutôt d’un flacon. Ce flacon déformé par la main de l’architecte n’est reconnaissable qu’à son tracé global et sa toiture, mais il intègre parfaitement la tradition à la modernité et témoigne d’une sensibilité exquise.

Rafael Ortolá

Architecte

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Intérieur du pavillon. Photo: R. Ortolá

Hilfsprogramm für Energetische Gebäudesanierung

Das spanische Ministerium für Industrie, Energie und Turismus hat über das IDAE (Institut zur Verbreitung erneubarer Energien und Energieeinsparung) ein Finanzierungsprogramm eingeleitet, das  komplette Maβnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz und Anwendung erneubarer Energien in bestehenden Gebäuden (Wohngebäuden und Hotels) anregen soll.

Was muss man tun, um eine Subvention zu erhalten?

Um die Subvention zu erhalten, muss die energetische Effizienz der Gebäudehülle (Fenster und Fassaden), der thermischen Anlagen (Heizkessel) oder der Beleuchtung verbessert werden bzw. die traditionnellen Energieträger müssen durch erneuerbare Energien wie Biomasse oder Geothermie ersetzt werden.

Auβerdem müssen die subventionierten Maβnahmen eine Erhöhung der globalen Energieeffizienz um mindestens eine Klasse im Vergleich zur ursprünglichen Bewertung bewirken. Diese Verbesserung kann durch die Anwendung einer oder mehrerer Maβnahmen erreicht werden.

Beispiel

Wenn Sie die Fenstern ersetzen und die Wärmedämmung der Auβenwände Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses verbessern lassen, werden Sie eine höhere Bewertung der Energieeffizienz erhalten und Anspruch auf einen staatlichen Zuschuss haben.

Wer hat Anspruch auf die Subvention?

a)    Natürliche oder juristische Eigentümer von  Wohn- bzw. Hotelgebäuden.

b)    Eigentümergemeinschaften.

c)    Eigentümer von Einfamilienhäusern.

d)    Energiedienstleistungsunternehmen.

Wie hoch sind die Subventionen?

Es kommt auf die ergriffenen Verbesserungsmaβnahmen und deren Kosten an aber, unabhängig von der Menge, bestehen die Subventionen immer aus einem verlorenen Zuschuss und einem Darlehen zu dem Euribor-Zinssatz + 0,0 % mit einer Laufzeit von 12 Jahren.

Wenn Sie Fragen haben oder weitere Informationen wünschen, können Sie ein Posting schreiben oder uns eine E-Mail senden.

Rafael Ortolá

Arquitecto

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Ayudas a la rehabilitación energética de edificios

El Ministerio de Industria, Energía y Turismo, a través del IDAE, ha puesto en marcha un programa de ayudas y financiación para promover actuaciones integrales que favorezcan la eficiencia energética y el uso de energías renovables en los edificios existentes, tanto para viviendas como para hoteles.

¿Qué hay que hacer para disfrutar de estas ayudas?

Para disfrutar de ellas, los edificios han de mejorar la eficiencia energética de la envolvente (ventanas y fachadas), de las instalaciones térmicas (calderas) o de la iluminación o bien sustituir las instalaciones térmicas de energía convencional por biomasa o por energía geotérmica.

Además, las actuaciones objeto de ayuda deben mejorar la calificación energética total del edificio en, al menos, 1 letra, con respecto a la calificación energética inicial del edificio. Esta mejora de su calificación energética podrá obtenerse mediante la realización de una actuación o una combinación de varias.

Un ejemplo

Si Vd. cambia las ventanas y mejora el aislamiento térmico de las paredes exteriores de su vivienda, mejorará la calificación energética de su casa y tendrá derecho a una subvención estatal.

¿Quién puede beneficiarse de estas ayudas?

a) Personas físicas y jurídicas propietarias de edificios de uso residencial u hotelero.

b) Comunidades de propietarios.

c) Propietarios de viviendas unifamiliares.

d) Empresas de servicios energéticos.

¿A cuánto ascienden las ayudas?

Depende del importe y de las medidas de mejora que se efectúen, pero independientemente de la cantidad, siempre estarán compuestas por una subvención a fondo perdido y una financiación a un tipo de interés del Euribor + 0,0% y 12 años de amortización.

Para cualquier duda o aclaración, no dudes en dejarnos un comentario en el post, o ponerte en contacto con nosotros a través de nuestro correo electrónico.

Rafael Ortolá

Arquitecto

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